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15.04.2019.

海口市出台了《住房人才補貼條例》

  海口市出台了《住房人才補貼條例》

  近日,海口市正式出台並實施《海口市引進人才住房保障實施細則》(以下簡稱《細則》),將2018年5月13日以後第一次在海口市就業或第一次在海口市自主創業的人才納入相應的住房保障。

  2 補貼標准50歲以下拔尖人才(急需緊缺人才可放寬至55歲)住房租賃補貼5000元/月,購房補貼6萬元/年;50歲以下其他類高層次人才(急需緊缺人才可放寬至55歲)住房租賃補貼3000元/月,購房補貼3.6萬元/年;40歲以下碩士畢業生以及符合條件的人才,住房租賃補貼2000元/月,購房補貼2.4萬元/年;本科畢業生住房租賃補貼1500元/月,購房補貼1.8萬元/年。

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  《細則》指出,海口市政府設立人才服務“一站式”平台,實行一站式受理、一次性告知、一條龍服務,為各類人才提供便捷、高效的“一站式”服務。保證人才住房的方式有兩種:免費租賃有才能的公寓,有天賦的產權,貨幣補貼和出租房屋。

  細則明確3類高層次人才保障標准。2018年5月13日以後引進大師人才、優秀人才和領軍人才的人才公寓,限每人一套,免除一定時期的人才公寓租金,並作出相應貢獻,相應的產權份額予以贈與。

  據介紹,引進的各類人才自在海南省落戶之日起購買住房(含商品住宅、產權式酒店、酒店式公寓、共有產權住房、限售商品住房)的,享受本地居民同等待遇;柔性引進的高層次人才經認定也可享受同等待遇。購買商品房的非法人員(包括房產型酒店或酒店式公寓)的引進,應當按照海南省的有關政策進行,並以“一案一討”的形式予以支持。相關政策頒布。

  北京回歸北京,對北京租賃市場的需求變暖

  春節過後,上班族、求職群體等返京,使得北京租房需求上升。從湖北黃石回到北京的“金仁女士”告訴記者:“去年年底轉讓後,我想盡快在附近租房子。這將取決於舒適度和價格。希望在兩者之間找到。最佳平衡。””

  據了解,在北京的租賃需求中,以金女士為代表的年輕人越發注重居住品質,因此優質房源供應相對短缺。關於租賃渠道的選擇,金女士表示,首選的在線租賃平台,免費,殼牌找房,58.com,追趕網絡,Anjuke等平台提供關於住房來源的詳細信息,空間選擇比較大。

  記者發現不少 90後有類似的想法, 90後更加注重生活品質。劉女士是一位剛畢業不久的教師,目前在東城區南二環附近與別人合租了一套97平方米的房子。“北京的房價仍然很高,”她告訴記者。“如果你只能在郊區買一棟房子,旅行就不方便了。”“我更注重社區設施,交通便利,所以臨時租賃也是一個不錯的選擇。”

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  “今年是我畢業的第二年。我想留在一個大城市努力工作。我打算在北京租一套房子。“我希望我能找到一個便宜又好的地方,”從他的家鄉鄭州回到北京的馬先生說。”

  記者參觀了北京西城區廣安門外的聯合中介公司,了解到隨著北京工作人員每年春節的歸來,北京的租房需求將逐步增加。

  “北京屬於供給短缺市場,從總量上看,目前北京租賃供應不足。在昨日接受“證券日報”(SecuritiesDaily)采訪時,貝類研究所所長楊現領表示,需要以更多方式擴大供應,比如激活庫存和增加資金。政府主導或參與性支助的供應將在2019年增加。其核心措施是最大限度地發揮市場潛力,將大量利用不足的住房存量投入市場,開展“二次開發”。

  北京市市長陳吉寧在作2019年政府工作報告時提出,將出台進一步規范管理住房租賃市場政策措施,促進住房租賃市場穩定。加強老舊小區改造工作統籌,多渠道建設籌集租賃住房5萬套(間)、政策性產權住房6萬套,完成棚戶區改造1.15萬戶。

  中原地產首席分析師張大偉則表示,北京住房租賃市場要做“加法與減法”,加法是增加供應量,包括集體土地租賃住房、公租房供應;減法是減少租賃市場違規違法行為,比如公寓企業壟斷房源、小中介機構不退押金及坑騙租戶等。

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